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中天防爆擬以代征代建方式購買南陽防爆智能產(chǎn)業(yè)園10#廠房 廠房預(yù)算價格為4239.49萬

2024/8/19 9:20:37      挖貝網(wǎng) 譚蘇丹

挖貝網(wǎng)8月19日，中天防爆（873659）近日發(fā)布公告，根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，南陽中天防爆電氣股份有限公司擬購買南陽高新區(qū)防爆智能產(chǎn)業(yè)園管理有限公司代征代建南陽防爆智能產(chǎn)業(yè)園10#廠房。近日，公司與南陽高新區(qū)防爆智能產(chǎn)業(yè)園管理有限公司簽訂了《代征代建協(xié)議書》，以“代征代建”方式依法取得位于獨(dú)山大道以東、北環(huán)路以南、區(qū)間路以北、A9路以西的防爆智能裝備生產(chǎn)基地10#廠房，建筑面積為17,527.30平方米，廠房預(yù)算價格為人民幣42,394,931.43元（未包含外配套費(fèi)用）。

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交易標(biāo)的基本情況

交易標(biāo)的名稱：南陽防爆智能產(chǎn)業(yè)園10#廠房

交易標(biāo)的類別：√固定資產(chǎn)√無形資產(chǎn)□股權(quán)類資產(chǎn)□其他

交易標(biāo)的所在地：獨(dú)山大道以東、北環(huán)路以南、區(qū)間路以北、A9路以西

交易標(biāo)的其他情況

資產(chǎn)處于建設(shè)階段，預(yù)計于2024年12月可建成，屆時房產(chǎn)開發(fā)公司將以房產(chǎn)銷售形式為我方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，并同時將房屋交予我方使用。該廠房建設(shè)過程中的所有程序合法合規(guī)，手續(xù)齊全，不存在違建情況。

2024年3月15日召開第二屆董事會第二次會議，審議并通過了《關(guān)于2024年擬購買資產(chǎn)的議案》。表決結(jié)果：同意：5票；棄權(quán)：0票；反對：0票。此議案無需股東大會審議。

本次交易的目的是為了減少關(guān)聯(lián)交易的風(fēng)險，有利于公司生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定，原公司生產(chǎn)辦公是租賃關(guān)聯(lián)公司南陽防爆電氣研究所有限公司廠房。有利于公司統(tǒng)籌布局、升級改造，提高企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)效率，擴(kuò)大產(chǎn)能，將對公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生積極影響。

本次交易會造成公司流動資金緊張，擬向銀行辦理貸款。從長遠(yuǎn)來看，原公司租賃廠房，有不穩(wěn)定性且廠房面積受限，隨公司業(yè)務(wù)發(fā)展，購買廠房能擴(kuò)大產(chǎn)能，有利于企業(yè)進(jìn)一步經(jīng)營發(fā)展。

挖貝網(wǎng)資料顯示，中天防爆定位于標(biāo)準(zhǔn)防爆產(chǎn)品不能滿足客戶需求的細(xì)分領(lǐng)域的市場，依托自身對防爆標(biāo)準(zhǔn)的掌握，為客戶設(shè)計、生產(chǎn)定制化的防爆產(chǎn)品，解決特定環(huán)境下的防爆需求。具體包括采購模式、生產(chǎn)模式、銷售模式、研發(fā)模式和盈利模式。